Что такое ГПЗУ

0
755

Что такое ГПЗУ и для чего это нужно? Об этом вы узнаете, прочитав нашу статью. Для начала расшифруем аббревиатуру ГПЗУ – это градостроительный план земельного участка. Главное, что нужно знать, это то, что оформление ГПЗУ делает любой вид застройки (коммерческую, частную и т.д.) законной. Если вы собираетесь что-то построить, то вам обязательно нужно получить разрешение определенных органов власти на строительство объекта. Также вам понадобится оформить некоторые документы на строительство (дома, дачи, торгового центра, аптеки и т.д.).

Имея такой план своего участка, вы получаете разрешение на строительство от соответствующих органов и одновременно отображаете в нем все границы данного участка вместе с его планировкой. Следует отметить, что органы местного самоуправления могут разрешать или запрещать строительство объектов на территории. Для запрета строительства должны быть определенные факторы, прописанные местным законом.

Главный фактор для оформления такого градостроительного плана участка является возможность наличия любых кабелей местной коммуникации и труб. Ведь во время строительства вы можете случайно их задеть и тем самым нанести вред местному населению. Но это не все.

Нужно вспомнить и о пожарной безопасности, санитарно – эпидемиологических нормах вашей местности, геологических особенностях вашего участка. К примеру, возле будущего строительного объекта есть водоем или овраг, заповедник и т.д. В таком случае вы либо навредите местной флоре и фауне, либо вообще нет смысла что-то строить в данном месте.

Существуют также определенные правила и нормы по отношению к высоте строительных конструкций, которые следует соблюдать. У местных органов могут быть и свои планы по строительству или развитию территории, находящейся вблизи от вашего участка для застройки. Как видите, существует очень много моментов, которые нужно помнить и знать при строительстве.

Кроме того после вашего обращения в местные власти государственный строительный надзор должен выдать вам заключение о соответствии, когда все строительные работы выполнены согласно ГПЗУ. Для того, чтобы не возникло проблем с документами, следите за обновлением законов. Для этого лучше обратиться к юристу.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ