Как самому построить коттедж

0
285

Самостоятельно построить жилой дом мечтает сегодня едва ли не каждый собственник человек. Древняя заповедь о том, что человек должен:

  1. Родить сына;
  2. Построить дом;
  3. Посадить дерево

Совершенно неоспорима. Поэтому совершенно правильно стремление людей сделать что-то грандиозное своими руками. И самое важное, что надо для любого человека – это построить дом.

Но перед этим необходимо понимать, что на любом участке добровольно дом построить нельзя. Следовательно, можно купить готовый земельный участком, или обратиться в городскую администрацию с заявлением о выделении земельного участка в аренду с последующим выкупом (когда на земле будет стоять незавершенный строительством объект), Важно, чтобы целевое назначение земельного участка соответствовало целевому назначению строительного объекта. Иными словами, человеку должно быть выдано разрешение на строительство дома именно на данном земельном участке.

Но разрешение на строительство включает не только земельный вопрос. Чтобы дом не оказался самостроем, или чтобы его не снесли (городские власти могут принять и также решение), необходимо, чтобы строительство дома:

  1. Не ущемляло интересы соседей;
  2. Соответствовало целевому назначению земельного участка;
  3. Не представляло угрозы жизни и здоровью людей.

Следовательно, без разрешения на строительство приступать к самовольной постройке дома нельзя. Возведение жилых строительных объектов, как и строительство загородных домов из бруса, регламентируется строительными нормами и правилами и проектно-сметной документацией по конкретному строительному объекту.

После того, как будут в порядке документы на дом и на земельный участок, можно приступать к строительным работам.

С учетом вида земельного грунта и уровня подземных вод выбирают вид фундамента. Если планируется строительство кессона или погреба, то подземные воды должны быть расположены  ниже уровня нахождения данных объектов.

После постройки фундамента выполняют возведение стен и крыши. Вид используемых строительных материалов должен быть учтен в проектно-сметной документации, поэтому строительство следует выполнять в строгом соблюдении технологических норм. При монтаже первичного пола надо сначала выполнить монтаж водопровода и канализации, а также подвести тепло в дом. Это – основные виды работ, после которых начинаются работы по внутреннему обустройству дома.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ