Техническое обследование зданий и сооружений — как проводится

0
1076

От качества строительных объектов зависит не только уровень эксплуатации, но и безопасность людей, находящихся в здании, и во время производства строительно-монтажных работ, и в процессе непосредственной эксплуатации готовых объектов. Чтобы определить, насколько строительный объект (дом, квартира, офис, любое иное сооружение гражданского и промышленного назначения), соответствует строительным нормам и правилам (СНиПам), проводится обследование технического состояния.

Возможным деформациям, разрушениям и прочим дефектам могут подвергаться не только находящиеся длительное время в эксплуатации дома и квартиры, но и недостроенные сооружения, а также новые возводимые здания, на любом этапе строительства.

Какие из элементов здания подвержены наибольшему риску, в какой степени конструктивные элементы не соответствуют нормам технической и проектно документации, эти вопросы могут решать только профильные специалисты. Причем, для контроля работ строительной бригады в качестве технического эксперта может быть привлечено только лицо (или компания), являющаяся членом СРО (саморегулируемой организации). Такого уровня достичь можно после качественного обучения (высшее или среднее профессиональное профильное образование), а также при наличии стажа (3 – 5 лет, минимум), только после этого можно получить лицензию на проведение технического обследования объекта.

В состав работ по техническому обследованию зданий входят последовательные работы:

  1. Изучение проектной и технической документации;
  2. Проверка состояния и готовности технических паспортов на объекты;
  3. Визуальный осмотр объекта;
  4. Проведения соответствующих обмеров с помощью измерительного оборудования и инвентаря;
  5. Взятие проб на анализ в лабораторных условиях;
  6. Геологическое обследование земельного участка;
  7. Гидрогеологическое обследование почвы.

Технический контроль должен проводиться в плановом порядке, причем первое техническое обследование должно проводиться в течение двух лет после ввода объекта в эксплуатацию. Все последующие работы по контролю качества объекта должны проводиться регулярно, но не реже одного раза в десять лет. В случае негативных природных условий, а также при аварийных ситуациях обследование проводят внепланово.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ