Топографическая съемка земельного участка

0
292

Топографическая съемка земельного участка представляет собой комплексные работы по снятию мер и показателей с определенного участка земли. Прежде всего, так называемые геодезические работы подразумевают под собой измерение размеров участка, длинны, ширины, определение и снятие замеров с возвышенностей и низменностей на нем, определение углов и особенностей рельефа местности. Проводятся как наземные замеры, так и замеры, а также фотографирование с использованием летательных аппаратов. После данной процедуры, владельцы участка получат полную информационную картину о принадлежащей им земле, наземных и подземных сооружениях, находящихся на ней. По окончанию снятия показателей, создается специальный топографический план или, как его еще называют, топографическая карта местности. План может иметь различные виды: бумажный формат, цифровой формат или даже объемная 3D модель. Представляет собой топографическая карта не что иное, как масштабированное изображение местности, с более или менее детальным, в зависимости от масштаба, нанесением объектов, расположенных на ней, дорог, рельефа и других элементов.

Чаще всего, топосъемка земельного участка проводится для того, чтоб получить разрешение на проведение строительных робот, ибо для получения разрешения на возведение нового здания, нужно подтвердить документально наличие и расположение территории, на которой оно будет строиться. Также, топографические данные используются для создания подходящего местности фундамента, прокладывания новых или переоборудования старых коммуникационных систем, при планировании ландшафтных работ.

Топографическая съемка местности подразумевает несколько этапов, каждый из которых включает комплекс определенных действий. Первый этап условно можно назвать подготовительным. На данном этапе формируется заказ на съемку, объясняется задание и происходит первичное ознакомление с участком. Также, обязательно оформляется разрешение на совершение съемки. Следующая ступень – полевая. Тут непосредственно и проводится геодезическая съемка, специалисты выезжают на объект, размещают опорные пункты и нужное оборудование, затем снимают все необходимые замеры. Последний, завершающий –камеральный этап. В конце, полученная на предыдущем этапе информация суммируется, обрабатывается и систематизируется относительно поставленных заказчиком задач, формируется отчет по местности и топографическая карта.

Топографическая съемках бывает разных видов, в зависимости от того, какие цели преследуются, какой способ, а также какие инструменты используются.

Если мы говорим о способах топографической съемки местности, то их всего три: наземная, воздушная и съемка из космоса. Итак, исходя из названия, первый способ – съемка с земной поверхности, которая также делится на несколько видов. Она бывает: плановая, высотная и комбинированная. Второй способ – с использованием различных летательных аппаратов, с высотой полета от нескольких метров, до нескольких километров, космическая же – с использованием космической аппаратуры для крупномасштабных съемок, к примеру – Гугл карты.

Видов топосъемки участка относительно используемого оборудования достаточно много. Это могут быть и тахеометрические съемки, то есть, данные собирают с помощью тахометра, если работы ведутся на воде или под ней, то это гидролокационная съемка, которая проводится с помощью гидролокатора, размещенного на корабле, катере, другом плавательном средстве. Также, есть аэрофотосъемка, о которой уже говорилось выше, то есть съемка, при которой данные собираются с использованием летательного девайса, цифровая съемка, во время которой изображение местности принимает цифровую форму и другие виды.
Еще одно различие топографических съемок участка лежит в масштабировании. Есть три типа масштабов:

  • мелкие – 1:10 000, 1:25 000
  • крупные – 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000
  • сверхкрупные масштабы – 1:50, 1:200.

Наиболее популярны и часто используемы масштабы крупного типа, в особенности – 1:500. Такая съемка используется для создания строительных, ландшафтных и других видов чертежей, для изысканий, составления планов территорий, создания или обновления карт различных видов, от бумажных, до цифровых.

Топосъемка местности – довольно сложный процесс не только в техническом, но и в документально-правовом плане. Чтоб заказать топографическую съемку, нужно обладать достаточно объемным пакетом документов, наполненность которого варьируется, в зависимости от цели и места проведения замеров. Первое, что стоит сделать, определиться, где заказать топографическую съемку участка. Как правило, во всех крупных и средних городах встречается несколько специализированных фирм. Так как процесс сбора топографических данных достаточно сложный, прежде чем определиться с компанией, стоит провести небольшую исследовательскую работу, просмотреть сайты фирм, почитать отзывы о них. Далее, начинается сбор самих документов.

Основа пакета необходимых бумаг – заявление, документ, подтверждающий право владения землей, разрешение на проведение топографической съемки и предыдущие топографические планы, если таковые имеются, также, можно сразу же к заявке приложить технические требования либо обсудить их позже. Далее, в зависимости от ситуации и целей, пакет дополняется. Важный момент, если на участке планируется строительство, к заявке также нужно приложить соответствующее разрешение на него. Подать документы можно непосредственно в офисе фирмы, некоторые организации также предоставляют возможность оставить предварительную заявку по телефону или с помощью специальной формы на официальном сайте компании.

Топографическая съемка земельного участка имеет ограниченный срок давности. В разных случаях, она может варьироваться от 6 месяцев и до 3-х лет. В первом случае, во время строительства, каждые полгода придется обновлять топографические планы.

Ценовая политика топографической съемки участка не является установленной. Сумма, которую придется отдать за проводимые работы варьируется, опираясь на несколько критериев: размеры участка, сложность рельефа, требуемый масштаб карты, месторасположение территории, съемку которой необходимо произвести, используемое оборудование и другие. От таких же идентичных критериев зависит и срок выполнения задания. В среднем, он может варьироваться от одного дня, до недели.

Итак, производство топографической съемки – один из самых востребованных и популярных видов геодезических робот. Подразумевает она под собой составление плана определенного отрезка местности, с подробным нанесением рельефа, наземных и подземных объектов участка. Используется топографическая съемка для различных целей, от проведения границ участка, до строительства новых объектов на территории. Цена, способы и оборудование, которое будет использоваться для топографической съемки, зависит от размера территорий, поставленных задач и других факторов. Основным итогом такого процесса является составление топографической карты в любой возможной форме.

Топографическая съемка сложный процесс, проведение которого стоит доверить профессионалам, ведь качественная съемка и четко выложенные ее результаты станут залогом для комфортного и не проблемного преображения подопечного Вам участка.

Источник: https://ktostroit.ru/articles/izyskaniya/topograficheskaya-semka-usloviya-provedeniya-formy-organizatsii-rabot/

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ