Выбираем квартиру в новостройке

0
111

Известно, что покупка новой квартиры, тем более, когда речь идет о новостройке, задача не из легких. Заранее невозможно предугадать, какой будет выполнен ремонт, сколько времени потребуется для полного вода объекта в эксплуатацию и прочие важные моменты. В некоторых случаях сроки сдачи дома затягиваются на несколько месяцев, и даже больше. Несмотря на то, что квартиры в новостройках можно купить по доступной цене, с данным объектом следует определиться заранее.

Перед выбором квартиры надо обратить внимание на застройщика, его стаж на потребительском рынке, а также степень доверия пользователей данному предприятию. Ознакомившись с отзывами о застройщике, можно сформировать свое мнение о качестве и надежности проекта.

На следующем этапе желательно ознакомиться с портфолио застройщика, его возможностями, типовыми проектами. Кроме того, можно побеседовать с жильцами сданного дома, и узнать, насколько были оправданы из ожидания, что устраивает их в новом доме, а что – нет. Жильцы, как правило, охотно делятся информацией и могут поделиться информацией о качестве сданного объекта, сроках сдачи дома, уровне соответствия плана и фактической даты ввода.

Далее надо узнать, какова стоимость квартиры, сколько стоит 1 метр квадратный, возможно ли купить квартиру в рассрочку, или в кредит. Определиться по стоимости приобретаемой квартиры следует заранее, чтобы на решение о покупке не повлияли случайные факторы. Бывает и так, что в одночасье могут измениться цены на строительные материалы, услуги техники и т.п. Уровень падения или роста цен рассчитывается затем по факту, и сметчики производят перерасчеты. Корректировка стоимости должна производиться строго по ведомости.

Выбирая дом, выбирай соседей – такая поговорка не случайно «прижилась» в народе. Следовательно, перед покупкой квартиры можно сначала сориентироваться с соседями, и затем с учетом важных аспектов заключить сделку купли-продажи. Пригласить юриста для консультации можно, непосредственно, перед подписанием договора. Важно понимать, что документы по квартире должны быть в полном порядке.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ